Befristeter 97m² Altbau mit Einbauküche Nähe Währinger Park!
Diese befristete 97m² Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines klassischen Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse, ca. auf Höhe der Weitlofgasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC,.
Ausstattung: Altbauwohnung mit älterer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, Parkettböden, Flügeltüren, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Preiswerte Altbauwohnung mit Gebrauchsspuren. Kein topsanierter Erstbezug!
Attraktive und ruhige Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 1 Gehminute vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehdistanz sind u.a. U6 sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A mit Anbindung zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41,. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums bieten sich der Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen im Grünen an.
Die Wohnung wird ab 1.1.2025 in befristeter Hauptmiete (4 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.196,37
(HMZ € 849,80 + IM € 25,- + Bk € 211,90 + 10% USt. € 108,67 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.600,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
