Provisionsfrei: Unbefristeter 63m² Altbau mit Einbauküche - 1070 Wien
Beschreibung
Renovierte 63m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!
Diese schöne Wohnung wurde 2015 aufwendig generalsaniert und befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, mit Lift) eines ebenfalls 2015 komplett renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63m² und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 gr. Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Vorraum,.
Ausstattung: Hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift (barrierefrei), neue Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze, Kellerabteil,.
Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehdistanz. Das gesamte Haus wurde 2015 aufwendig und stilgerecht generalsaniert, befindet sich in Privatbesitz und verfügt über eine ausgezeichnete Mieterstruktur.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.199,22
(HMZ € 870,31 + IM € 50,- + Bk € 145,11 + Lift-Bk € 23,87 + 10% USt. € 108,93 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 87,95
Kaution € 3.900,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.199,22 €
- Fläche ca. 63,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.199,22 € |
Miete: | 870,31 € |
Möbelmiete: | 50,00 € |
Betriebskosten: | 145,11 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Liftkosten: | 23,87 € |
Umsatzsteuer: | 108,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7238
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.199,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,01 m2
- Wohnfläche ca. 63,01 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- Baujahr 1918
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet